Cải tạo có phải xin phép hay không tùy việc có đụng kết cấu, thêm sàn hoặc đổi diện tích xây hay chỉ sửa bên trong.
Sơn, thay thiết bị và sửa bên trong khác với đụng kết cấu, thêm sàn hoặc đổi diện tích xây. Việc có phải nộp hồ sơ hay không do cơ quan xây dựng nơi đất xác nhận.
Tách việc sửa và việc xây thêm
Sơn, thay cửa, sửa vệ sinh, thay thiết bị thường là sửa chữa. Đục sàn, thêm tầng, cơi ban công, đổi mái tôn thành sàn bê tông, mở cửa trên tường chịu lực là việc khác. Danh sách này không thay giấy xác nhận của cơ quan xây dựng địa phương. Hãy mô tả đúng việc sẽ làm khi hỏi, đừng gọi mọi thứ là sửa nhỏ.
Ảnh hiện trạng và bản vẽ hiện trạng giúp người xem hồ sơ hiểu mình không xây mới. Thiếu hiện trạng thì hồ sơ dễ bị trả.
Gọi là sửa để khỏi nộp hồ sơ
Đổ sàn mái mới, thêm phòng trên sân thượng, rồi nói chỉ chống thấm. Khi bị yêu cầu dừng, tiền đập lớn hơn tiền làm hồ sơ từ đầu. Thợ nhận làm không phép không chịu được phần pháp lý.
Tiền hồ sơ và tiền đập
Lập bản vẽ hiện trạng và phương án cải tạo là một khoản. Khoản đắt hơn là thi công sai rồi phải cắt bỏ. Không ai nên báo một giá trọn cải tạo khi chưa biết việc đó có phải điều chỉnh phép.
Dự toán hoặc hồ sơ cho cải tạo nhà có cần xin giấy phép không chỉ dùng khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng. Việc chưa ghi thì chưa có trong giá. Xem thêm giấy tờ xin giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng mất bao lâu, trang liên hệ. Đọc tiếp nhà cấp 4 làm thêm gác có phải xin phép không.
Câu hỏi thường gặp về cải tạo nhà có cần xin giấy phép không
Sơn lại và chống thấm có cần phép không? Những việc không đổi kết cấu, không thêm diện tích thường khác việc thêm tầng. Vẫn nên mô tả đúng với nơi tiếp nhận hồ sơ nếu công trình đang có giấy phép.
Nhà không có phép cũ thì cải tạo thế nào? Phải xem đất và hiện trạng còn hợp thức được không. Không có một thủ tục chung cho mọi nhà không phép.
Minh Phú có làm phần hồ sơ không? Có thể lập bản vẽ. Giấy đất và việc nộp là phần gia chủ đối chiếu với quận, phường.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với cải tạo nhà có cần xin giấy phép không, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
