100m2 phải nói rõ là đất hay sàn. Hai cách hiểu này ra hai số tiền khác nhau.
100m2 có thể là diện tích đất hoặc diện tích sàn. Cần hỏi rõ trước khi nghe một đơn giá, vì biệt thự 100m2 sàn trên đất rộng vẫn phát sinh sân và móng.
100m2 đất khác 100m2 sàn
100m2 đất trừ khoảng lùi và sân thì sàn nhà nhỏ hơn. 100m2 sàn có thể là một tầng hoặc chia hai tầng. Biệt thự còn thêm sân nên tổng việc lớn hơn một nhà ống 100m2 sàn.
Hãy vẽ một mặt bằng nháp: khách, bếp, số phòng ngủ, chỗ xe. Rồi mới nhân đơn giá.
Lỗi khi nghe giá 100m2
Lấy đơn giá nhà phố nhân 100. Quên mái, sân, cổng. Quên 100m2 là diện tích thông thủy nội thất chứ không phải sàn xây dựng.
Xin báo giá đúng đối tượng
Gửi người báo giá một câu: 100m2 là đất hay sàn, mấy tầng, mái gì, có sân không. Thiếu câu đó thì các số nhận được không so được với nhau.
Dự toán chi phí xây biệt thự 100m2 chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm thiết kế nhà luxury, hồ sơ kiến trúc, bảng báo giá. Đọc tiếp chi phí xây biệt thự tân cổ điển.
Câu hỏi thường gặp về chi phí xây biệt thự 100m2
100m2 sàn làm được mấy phòng ngủ? Một tầng thì khoảng hai đến ba phòng nếu còn khách và bếp. Hai tầng thì thoáng hơn. Phụ thuộc bề ngang đất.
Đất 100m2 có thành biệt thự vườn không? Khó nếu phải chừa khoảng lùi và chỗ xe. Thường là nhà phố có sân nhỏ.
Đơn giá đã gồm hoàn thiện chưa? Phải hỏi. Phần thô và trọn gói là hai bảng khác nhau.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với chi phí xây biệt thự 100m2, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
