Chiều cao tầng nhà phố phải đủ để đi dưới đà và trần, đồng thời cả ngôi nhà không vượt chiều cao được phép.
Tầng ở cần đủ thông thủy cho đà, trần và máy lạnh. Chiều cao từng tầng cộng mái còn phải nằm trong giới hạn chiều cao công trình của lô.
Thông thủy khác cao độ kết cấu
Người ở cảm nhận khoảng từ sàn hoàn thiện lên trần hoặc đáy đà. Bản vẽ kết cấu lại tính cả sàn bê tông và lớp gạch. Tầng khách hoặc tầng kinh doanh thường cần cao hơn tầng ngủ. Cộng các tầng, tum và mái rồi đối chiếu giới hạn chiều cao của lô.
Nhà có dầm ngang phòng khách cần kiểm tra đáy dầm, không chỉ kiểm tra trần thạch cao ở chỗ không có dầm.
Lấy một số mét rồi áp mọi tầng
Ép mọi tầng cùng một chiều cao cho đều mặt đứng, tầng kinh doanh thành ra thấp hoặc tầng ngủ thành ra phí sàn. Hạ trần còn 2m1 dưới dầm. Quên độ dốc mái nên tổng chiều cao vượt sau khi lợp ngói.
Tầng cao hơn thì tốn gì
Tốn ván khuôn, tường, ống, và đôi khi tốn một phương án móng nặng hơn vì nhà cao hơn. Hạ thấp cho đúng phép sau khi đã đổ là cắt đà, rất đắt. Chốt cao độ trên mặt cắt trước khi làm móng.
Dự toán hoặc hồ sơ cho chiều cao tầng nhà phố chỉ dùng khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng. Việc chưa ghi thì chưa có trong giá. Xem thêm dịch vụ thiết kế nhà phố, thiết kế mặt tiền 5m, bảng giá thiết kế. Đọc tiếp cải tạo nhà để lắp thang máy.
Câu hỏi thường gặp về chiều cao tầng nhà phố
Tầng nhà phố nên cao bao nhiêu mét? Đủ thoáng sau khi có trần và dầm. Con số chốt trên mặt cắt của căn đó, vì phép xây dựng khống chế tổng chiều cao.
Nhà lệch tầng tính chiều cao thế nào? Tính từng cao độ sàn, không lấy một tầng rồi nhân. Mặt cắt là bản vẽ quyết định.
Có được nâng nền để đỡ ngập không? Được nếu cửa và khoảng lùi vẫn đúng, và nhà không vượt chiều cao. Nâng nền làm giảm thông thủy nếu không nâng mái.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với chiều cao tầng nhà phố, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
