Đơn giá trọn gói tại TP.HCM chỉ trọn khi liệt kê được việc trong gói và việc để ngoài.
Trọn gói gồm những gì phải được liệt kê: kết cấu, xây tô, chống thấm, điện nước, cửa, sơn, thiết bị cơ bản. Thiếu dòng nào trong hợp đồng thì đó chưa nằm trong đơn giá.
Danh mục một gói trọn
Kết cấu, xây tô, chống thấm khu ướt và mái, điện nước, cửa, sơn, thiết bị vệ sinh cơ bản, lan can theo bản vẽ. Cọc, nội thất gỗ, điều hòa, thang máy, đá mặt tiền dày là các món hay nằm ngoài nếu không ghi.
Vật tư chính nên có tên nhóm: gạch loại nào, sơn trong hay ngoài, cửa nhôm hệ nào.
Trọn gói nhưng thiếu dòng
Chống thấm, trần, cửa sổ tầng trên, vận chuyển hẻm. Đến lúc làm mới bảo phát sinh. Giá mét sàn rất thấp là dấu hiệu thiếu dòng.
So hai trọn gói bằng cách đối danh mục
In hai bảng cạnh nhau, đánh dấu việc bên có bên không. Không so hai con số tổng.
Dự toán đơn giá xây dựng trọn gói TP.HCM chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm báo giá xây nhà phố 2026, bảng báo giá, đơn giá xây nhà theo m². Đọc tiếp đơn giá nhân công xây dựng TP.HCM 2026.
Câu hỏi thường gặp về đơn giá xây dựng trọn gói TP.HCM
Trọn gói có sửa phát sinh không? Có nếu gia chủ đổi bản vẽ hoặc thêm việc. Cách tính phát sinh phải có trong hợp đồng.
Khác thuê nhân công thế nào? Trọn gói gồm vật tư và công, một đầu mối. Nhân công là mình tự mua vật tư.
Thanh toán mấy đợt? Theo móng, khung, mái, hoàn thiện, bàn giao. Mỗi đợt có biên bản.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với đơn giá xây dựng trọn gói TP.HCM, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
