Nhà phố 5 tầng là nhà cao: móng, thang và chiều cao cho phép quan trọng hơn mặt đứng.
Năm tầng là nhà cao trong hẻm hoặc mặt tiền hẹp. Cần xem chỉ giới, khoảng lùi và khả năng thang bộ cộng thang máy. Tải móng và chống thấm sân thượng quan trọng hơn mặt đứng.
Năm sàn phải có lý do
Trệt kinh doanh hoặc xe, một tầng khách bếp, các tầng ngủ, tum hoặc sân thượng kỹ thuật. Thang bộ đủ rộng để mang đồ. Nếu có người lớn tuổi, tính thang máy từ đầu vì năm tầng đi bộ mỗi ngày rất mệt.
Mặt đứng giản, lam che nắng, sân thượng có chống thấm và mái che một phần.
Vẽ năm tầng trên đất không đủ chỉ giới
Phải xem được xây mấy tầng và lùi bao nhiêu trước khi phóng mặt đứng. Hẻm nhỏ không đưa được bê tông và không có chỗ tập kết cũng làm năm tầng chậm và đắt.
Cao thì móng và vận chuyển nặng
Năm sàn cộng mái, có thể cọc, có thể thang máy. Đơn giá một sàn nhà ba tầng không nhân năm là ra đúng tổng.
Dự toán nhà phố 5 tầng hiện đại chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm dịch vụ thiết kế nhà phố, thiết kế mặt tiền 5m, bảng giá thiết kế. Đọc tiếp nhà phố 5 tầng có thang máy.
Câu hỏi thường gặp về nhà phố 5 tầng hiện đại
5 tầng có cần thang máy không? Nên tính nếu ở lâu dài. Không gắn thì thang bộ phải thoải và có chiếu nghỉ.
Sân thượng tầng năm dùng được không? Dùng được nếu chống thấm, có lan can và một mái che. Sàn trần nắng thì chỉ để kỹ thuật.
Nhà trong hẻm có làm năm tầng không? Làm được nếu phép cho phép và có phương án chuyển vật tư. Phải ghi tiền vận chuyển.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với nhà phố 5 tầng hiện đại, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
