Gác lửng thêm chỗ ngủ hoặc kho, nhưng chiều cao tầng trệt phải đủ để người phía dưới không cúi.
Gác lửng thêm chỗ ngủ hoặc kho mà không thành tầng đầy đủ. Cần chừa chiều cao thông thủy phía dưới, cầu thang không cắt bếp, và kiểm tra có phải xin phép hay không.
Chừa thông thủy
Gác nên ở phía phòng khách hoặc một phòng, không phủ kín bếp. Cầu thang một vế gọn, không cắt lối bếp. Phía dưới gác vẫn đủ cao để đi. Phía trên chỉ dùng ngủ hoặc để đồ nếu trần thấp.
Cửa sổ tầng trệt không bị sàn gác bịt. Mái phải còn chỗ đứng trên gác.
Gác thấp và phép xây
Gác quá thấp thì không dùng được, gác quá cao có thể bị xem là thêm tầng tùy khu đất. Cần hỏi trước khi đổ sàn. Tường và móng cũ phải chịu thêm tải nếu là cải tạo.
Thêm một sàn là thêm kết cấu
Không phải chỉ lát gỗ lên xà. Có dầm, sàn, thang và lan can. Cải tạo nhà cũ còn có thể phải gia cố tường chịu lực.
Dự toán thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm dịch vụ thiết kế nhà phố, sửa chữa cải tạo, trang liên hệ. Đọc tiếp cải tạo nhà cấp 4 cũ.
Câu hỏi thường gặp về thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng
Gác lửng có phải xin phép không? Thay đổi kết cấu thường cần hồ sơ. Việc có được tính là tầng hay không do hồ sơ và quy định tại lô đất, không quyết bằng một tấm ảnh.
Nên làm gác toàn bộ nhà không? Không. Chừa một khoảng thông để tầng dưới còn thoáng.
Dùng gác làm phòng ngủ chính được không? Chỉ khi đứng được và có cửa sổ. Nếu không thì chỉ là chỗ nằm phụ hoặc kho.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
