Tum che cầu thang khác tum có phòng, tường kín và cửa sổ. Cách tính tầng theo loại tum và theo hồ sơ của lô.
Tum che thang khác tum kín có phòng ngủ. Cách đếm tầng do hồ sơ quy hoạch và cơ quan cấp phép của khu đất, không chốt bằng một câu trên mạng.
Vẽ tum đúng việc nó làm
Nếu chỉ cần lên mái và che mưa cho thang, tum nhỏ, mái thấp, không phòng ngủ. Nếu cần phòng thờ, ghi rõ diện tích và chiều cao, rồi đối chiếu còn trong giới hạn tầng hay đã thành một tầng sử dụng. Mặt cắt phải thể hiện cao độ mái tum so với sàn dưới.
Cách nhiệt mái tum là việc kỹ thuật, tách khỏi câu pháp lý. Tum thấp mà lợp tôn sát đầu người thì nóng dù có được công nhận hay không.
Xây tum kín rồi gọi là mái
Tường bao quanh, có nhà vệ sinh và giường, nhưng hồ sơ ghi tum kỹ thuật. Khi kiểm tra, phần này không còn là chi tiết mái. Sửa lại nghĩa là đập tường tum.
Tum nhỏ vẫn có giá
Thêm sàn, mái, bậc và chống thấm. Nếu tum bị yêu cầu hạ thấp hoặc bỏ tường, tiền đập cộng tiền làm lại. Chốt dạng tum trên bản vẽ trước khi đổ sàn mái.
Dự toán hoặc hồ sơ cho tum có tính là 1 tầng không chỉ dùng khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng. Việc chưa ghi thì chưa có trong giá. Xem thêm giấy tờ xin giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng mất bao lâu, trang liên hệ. Đọc tiếp bán hầm có tính là 1 tầng không.
Câu hỏi thường gặp về tum có tính là 1 tầng không
Thờ trên tum có bị tính tầng không? Có thể vẫn là tum nếu đúng giới hạn của khu đất, cũng có thể bị xem là tầng nếu kín và đủ cao. Phải đối chiếu hồ sơ, không kết luận từ việc có bàn thờ.
Nhà đã có tum sai thì xử lý ra sao? Tùy mức vượt và hướng xử lý của cơ quan xây dựng. Không có một mức phạt chung để ghi trước.
Tum có cần chống thấm không? Có. Mái tum là chỗ dột xuống thang.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với tum có tính là 1 tầng không, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
