800 triệu nhỉnh hơn 700 triệu ở mái, cửa hoặc thêm một ít sàn, không đủ để thành nhà có thang máy.
800 triệu thêm một ít so với 700 triệu, thường để nâng cấp mái, cửa hoặc thêm gác, không đủ để biến thành nhà bốn tầng có thang máy.
Chỗ đáng thêm 100 triệu
Nâng từ mái tôn đơn giản lên mái ngói có trần cách nhiệt, thêm vệ sinh, hoặc nới thêm một phần gác. Với nhà đang sửa, khoản này có thể là thay điện nước âm và chống thấm vệ sinh. Không đủ để thêm một tầng nhà phố đang ở.
Nếu đã có thiết kế, hãy đánh dấu hạng mục nào nằm trong 800 triệu và hạng mục nào để giai đoạn sau, tránh xây dang dở phần kết cấu.
Cộng dồn đến lúc vượt
Bắt đầu bằng nhà cấp 4, rồi thêm hàng rào, cổng, sân và đá mặt tiền mà không cộng lại. Đến lúc làm mái thì hết tiền. Hoặc chọn cửa kính lớn trước, cắt phần chống thấm.
Giữ khung bằng danh mục
Liệt kê việc làm trong đợt này và việc chưa làm. Sân, cổng, nội thất để đợt sau vẫn được, nhưng kết cấu và chống thấm không nên cắt. Số 800 triệu là trần để chọn việc, không phải đơn giá nhân đại.
Dự toán hoặc hồ sơ cho xây nhà 800 triệu chỉ dùng khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng. Việc chưa ghi thì chưa có trong giá. Xem thêm báo giá xây nhà phố 2026, bảng báo giá, đơn giá xây nhà theo m². Đọc tiếp xây nhà 4 tỷ.
Câu hỏi thường gặp về xây nhà 800 triệu
800 triệu xây nhà hai tầng được không? Chỉ với tổng sàn nhỏ và hoàn thiện đơn giản, đất không phải xử lý móng đặc biệt.
Nên hoàn thiện luôn hay xây thô trước? Nếu chưa đủ tiền hoàn thiện, vẫn phải chống thấm và đóng cửa để nhà không hư khi để đó.
Khác 700 triệu ở điểm nào? Thêm được một ít việc hoàn thiện hoặc một ít mét sàn, không đổi loại nhà.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với xây nhà 800 triệu, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
